河北省装配式建筑预制构件产业蓬勃发展

21家基地企业拥有技术和产业优势

目前，河北省共有预制构件生产企业57家（部分企业既有预制混凝土构件生产线，又有钢构件生产线），生产线151条。其中预制混凝土构件生产企业21家，生产线48条，年设计产能203万立方米；钢构件生产企业40家，生产线101条，年设计产能267万吨；木结构生产企业2家，生产线2条，年设计产能2万立方米。与去年相比，预制构件生产企业的数量和产能均实现了大幅提高，其中预制混凝土构件生产企业增加8家，产能增加114万立方米；钢构件生产企业增加14家，产能增加53万吨；木结构生产企业增加1家，产能增加1万立方米。

在基地企业建设方面，河北省共有21家基地企业，包括5家国家级和16家省级装配式建筑产业基地，涵盖了预制构件、建筑部品、新型墙材、装备制造、集成房屋和市政设施等多个领域。其中秦皇岛阿尔法工业园开发有限公司、河北合创建筑节能科技有限责任公司是PC企业的代表，冀东发展集成房屋、河北建设集团在钢结构建筑领域拥有技术和产业优势，迁安市大树木业有限责任公司的CLT装配式木结构技术在全国处于领先水平，石家庄的新大地公司和辛集的雪龙公司是在全国有一定影响力的预制混凝土构件生产设备制造企业，目前已有80余家企业100多条生产线使用了新大地公司的设备。

承接北京非首都功能，特别是雄安新区的设立，给河北省大力发展装配式建筑带来历史机遇。目前，河北省环京津地区的预制构件生产企业共有36家，其中保定6家，唐山20家，沧州4家，廊坊2家，承德1家，张家口3家。省墙改节能办将进一步引导预制构件生产企业面向河北省区域中心城市、节点城市、京津和雄安地区合理布局，降低运输成本，提高市场竞争力。

制定标准规范降低建安成本

2015年河北省颁布了《装配整体式混凝土剪力墙结构设计规程DB13(J)/T179-2015》等5部装配式混凝土标准规范，去年编制实施了《河北省装配式混凝土结构工程定额（试行）》、《河北省装配式混凝土结构工程工程量清单（试行）》，今年进一步编制完成了《桁架混凝土叠合板》、《装配式剪力墙结构内墙板》等7部装配式混凝土标准，正在编制《钢结构建筑型材标准》等5部钢结构标准，以及1部木结构标准。其中，《钢结构建筑型材标准》由建筑设计和钢铁企业（河钢集团）组成的技术攻关小组合作编制，目的是促进钢铁业和建筑业之间的深度融合，推动钢铁企业直接生产符合建筑模数的型钢，建立钢构件生产的“直通车”，减少二次加工量，降低钢结构建筑建安成本60元-70元。同时，编制《钢结构建筑围护结构技术规程》，梳理相对成熟的钢结构围护技术加以推广。

发展装配式建筑的相关政策

今年1月河北省人民政府办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（冀政办字〔2017〕3号），提出“把钢结构建筑作为建造方式的主攻方向，大力发展装配式混凝土建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑”、“力争用10年左右的时间，使全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上”，鼓励“张家口、石家庄、唐山、保定、邯郸、沧州和环京津24个县（市、区）率先发展，其他市、县加快发展”。今年5月，河北省住房和城乡建设厅印发了《河北省装配式建筑“十三五”发展规划》，进一步细化了《实施意见》的目标、任务，提出“到2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，其中钢结构建筑占新建建筑面积的比例不低于10%”、“到2020年，培育2个国家级装配式建筑示范城市、20个省级装配式建筑示范市（县）、30个省级装配式建筑产业基地、80个省级装配式建筑示范项目”，《规划》同时明确了各市的发展定位和产业引导方向，鼓励“环京津县（市、区）结合本地既有特色产业基础，规划形成面向京津市场的装配式建筑综合服务环”。

来源：河北经济日报

位于通州马驹桥镇兴茂二街的燕保·马驹桥家园，远远望去是个“素面朝天”、尽显水泥“本色”的建筑群。其实“楼”不可貌相，这里是北京市最大规模产业化拼装板式住宅的示范工程。此次它被选为北京市保障性住房建设中心（以下简称：保障房中心）的特色项目，在第二届“国企开放日”首次50位市民的“检阅”。

天然去雕饰 装配式保障房显真容

燕保·马驹桥家园属于绿色低碳建筑，整个工程21万平方米全部采用产业化2.0版本装配式装修，整个建筑群超过60%是装配式建筑构件。建筑构件均产自保障房中心参股子公司北京市住宅产业化集团燕通建筑构建有限公司，严格把控质量。“组装”起来的房子色彩非常统一，后期外立面没有“涂脂抹粉”有种“天然去雕饰”的美。2016年，燕保·马驹桥家园、燕保·常营家园被北京市评为结构长城杯银奖和金奖，2017年1月，燕保·马驹桥家园被评为“全国优秀示范小区”。

走进样板间 人性化细节优化居住体验

租金24元/平米，一个60平米的两居室一个月的房租还不到1500元，这样的房子住着舒心吗？带着疑问，市民们走进了燕保·马驹桥家园的样板间。轻型龙骨搭起来的隔断墙，是马驹桥项目的一大特色：轻型龙骨“包”住保温材料，再用两块刷白或贴上瓷砖的硬隔板将龙骨夹在中间，墙面看上去就像用刀切过一样平整。传统面普遍存在的墙面不平、表面裂缝等问题得以解决。由于地面和墙面都是预制板面，后期维护可直接将板材掀起进行维修，更不会留下墙裂后遗症，降低了维修维护成本，最大限度降低了维修对租户和周边居民带来的干扰。物业的工作人员向市民介绍：“您别小看这个墙面，因为里面有保温隔层，所以隔音效果特别好，还保温，冬天住着特别舒服。”

在项目的样板间里，大家看到的不是四白落地的水泥墙，而是洁白平整的硅酸钙板组装而成的墙面。硅酸钙板作为新型绿色环保建材，具有防火，防潮，隔音，防虫蛀，耐久性较好，是当今最理想装饰板材，装修完成后即可入住，避免了传统砖混和涂料装修带来的空气污染问题，为入住居民的健康提供了绿色安全保证。一位母亲在现场第一次看到“组装”好的墙面，她对记者表示：“这个墙面不用刷漆，没有味道，没有污染，老人孩子住在这里，就放心多了。”

由于公租房项目都是全装修交房，我们在样板间也看到了许多贴心的细节，进门处的小柜子巧妙地遮挡了繁杂的管线，还能为业主提供一个置物空间；卧室的墙上预留了安装壁挂电视的说明，卫生间也预留了安装洗衣机的位置……让人惊喜的是，该项目的供暖采用地暖模式，节省了居家空间，且可以做到自主调温。一位市民向记着表示：“我也看过一些商品房的样板间，今天在这里看到好多细节感觉一点也不输商品房”。

来源：千龙网

 全装修时代告别个性化？海南省住建厅给你讲明白

日前，海南省住建厅副厅长刘联伟做客海南首档融媒体述政栏目《公仆之声》时表示，全装修时代，建设单位对工程质量负首要责任，总承包单位对工程质量负责。而且省住建厅会出台一系列规定对污染防治、设计图审等方面作出监管，致力于促使企业建造绿色、健康的住宅。

将硬装交给开发商到底靠不靠谱？释疑：全装修要求较高，定位也较高。

刘联伟表示，文件中规定的全装修，与市民平时买房时遇到的“精装修”概念不同。全装修是指商品住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设施安装到位，就是平时大家所说的“硬装”部分。而精装修强调的是地面、墙面等建材，厨房卫浴的设施的品质，除了硬装，还是很多装饰部分，要求较高，定位也较高。

目前，《办法》对全装修的建设单位、施工单位、设计单位、监理单位都有了明确的要求，要求从事全装修的设计、施工、监理单位都必须要取得建设主管部门颁发的相应的资质证书，而且应当按绿色建筑及其装配式建造的要求实施，积极推广应用绿色建材和绿色建造方式，加快推进以“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、成品化装修、信息化管理”为特征的建筑产业现代化。

装修质量如何保证？释疑：建设单位为第一责任主体，负首要责任。

“海南制定的全装修办法特别注重健康住宅的理念。”刘联伟表示，接下来，政府会对全装修的设计标准、图审要点、污染控制规程等方面作出一系列规定，从原材料到施工过程都全面监管，且污染的指标控制总体上会高于现行的国家标准。同时，还要制定专门的验收规范。

在装修质量保证方面，《办法》明确建设单位是实施全装修第一责任主体，对全装修质量安全负首要责任，具体负责全装修住宅质量保修、售后服务以及组织相关责任单位协调处理工程质量问题等工作。建设单位应当将住宅工程中的装修工程一并发包给住宅工程施工总承包单位，不得直接将装修工程另行发包给住宅工程施工总承包单位以外的施工单位。如果质量出了问题，按照《建筑法》等法规的规定，施工总承包单位对工程质量负责。当总承包单位把装修工程依法分包给有资质的装修单位后，如果由于装修单位的原因出现质量问题，此时总承包单位负连带责任（因为总承包单位必须管理好装修单位）。

另外，在设计方面，刘联伟表示，海南的全装修办法中强调了一体化设计，将全装修视同主体结构，纳入全过程、全方位的监管之中。

全装修时代就要告别个性化装修？省住建厅：开发商可提供多样化服务。

刘联伟表示，《办法》明确要求建设单位宜以市场为导向，针对差异化消费需求，合理制定装修标准，提供不同档次、风格的全装修住宅，促进标准化和个性化的协调，较好满足个性化需求。并且还要求建设单位将全装修的样式作出样板房，而且至少要在竣工验收后保留一到两年，方便业主去参照对比。“虽然海南目前没有明确开发商要提供几套个性化方案，但要求开发商在做全装修时考虑房子定位，根据客户群体的不同需求，做成不同风格的样板房供消费者选择。”刘联伟说：“全装修管理办法仅在宏观层面作出规定，定出最基本的要求，但开发商可以为客户提供订单式的服务。”

来源：华夏经纬网

6月10日上午，合肥经开区与德国西伟德建材集团合作框架协议签约仪式在该区管委会举行，双方将共同打造高品质绿色建筑产业园区。

据介绍，西伟德建材于2007年落户合肥经开区，将德国先进的环保型高科技干粉砂浆技术及混凝土预制件、建筑化学产品等引入中国市场，助力合肥经开区进一步完善绿色节能建筑产业链。2016年，西伟德旗下快可美干粉砂浆、固德美混凝土预制件在中国市场实现总产值1.68亿元，缴纳税收约1100万元。

来源：人民网

富煌钢构：斩获首单棚户改造项目

富煌钢构发布公告，近日收到阜阳市颍泉区重点工程建设管理局的中标通知书，确定公司为“阜阳市颍泉区棚户区改造抱龙安置区产业化工程（二次）”的中标人，中标金额8.141亿元，项目工期合计680日历天。

施工总包棚户改造首单，开启装配式建筑市场大门：公司此次中标是阜阳市颍泉区棚户区改造重点工程，属于设计施工一体化工程，公司以总承包方式中标全部工程；项目位于阜阳循环经济园区内，规划总用地面积11.85万方（一期约8.01万方），二类居住用地，容积率居于1.0-2.5区间；此次中标金额8.141亿元，占公司2016年营业收入的34.18%。此次中标对公司有三方面助益：①装配式建筑为最主要建筑模式的大型住宅产业化项目,预示着公司进军装配式建筑住宅市场，为后续继续承接装配式建筑项目呈现积极示范效应，分享装配式建筑市场蛋糕；②以总承包方式独立中标设计施工一体化项目，公司业务模式从加工分包向总承包转换，业务从下游向项目设计端延伸，预计业务盈利能力较传统业务有显著改善。③项目金额较大，项目工期不足2年，预计将助力近两年业绩增长。

来源：安信证券

建造方式大变革，梁柱墙体可装配，中国建筑西北设计研究院有限公司（简称“中建西北院”）与陕西能源远大建筑工业有限公司（简称“陕能远大”）携手破壁垒，节能环保占先机。昨日，陕能远大与中建西北院《装配式建筑战略合作协议》签署仪式在西安举行，标志着陕西省装配式建筑发展事业进入新轨道。

中建西北院作为建国初期国家组建的六大区建筑设计院之一，是西北地区成立最早、规模最大、实力最强的甲级建筑设计单位，其建筑工程设计与研发实力国内领先，业务覆盖建筑工程设计、EPC、投资业务三大版块，已形成基于绿色与“和合”文化的中华建筑创新管理卓越绩效模式，而陕能远大则是西北地区首批致力于建筑工业化体系产品研发、生产、销售、服务，提供中高层建筑和地下综合管廊PC产品及解决方案的综合型规模企业，双方通过合作，依托和发挥各自优势，整合各类优势资源，在遵循国家现行建筑标准和规范基础上，从供给端实现设计装配式化、体系化，以此助推陕西传统建筑生产方式的改变，提升建筑品质和加快建筑工业化步伐，助推国家建筑产业转型升级。

陕能远大由陕西能源集团有限公司旗下陕西金泰恒业房地产有限公司、长沙远大住宅工业集团股份有限公司、陕西建工第五建设集团有限公司以及天朗伟业控股集团有限公司联合成立。陕能远大在住宅工业化方面领先的技术实力，其第五、六代PC（预制混凝土构件）生产制造已达国际先进水平。

来源：市场信息报

6月10日，河南省住房和城乡建设厅在郑州主持召开了由河南省金华夏建工集团股份有限公司主导完成的“新型空腹排柱钢结构住宅体系及工程应用”技术论证会，与会专家经过论证认为此项技术达到国内领先水平。这标志着河南省装配式钢结构住宅已完成技术攻关，将在实际应用中发挥巨大作用。

据了解，获得河南省长质量奖的周口本土企业——金华夏建工集团与杭州大学教授童根树团队合作，共同研发出“新型空腹排柱钢结构住宅体系”，并在实际工程中取得较好效果，具有“抗震性能好、施工周期短、循环利用率高、得房率高、单方造价低”等优点。为完善这一技术体系，继而在全省范围内推广，省住建厅邀请我国9位知名专家学者对此技术体系进行论证。在论证会上，专家组认为“该结构体系具有较高的技术水平和较好的应用前景，总体技术达到国内领先水平”。

周口市政府副秘书长朱艳杰表示，为推动周口装配式建筑再上新台阶，将考虑推广应用这一技术体系，争取实现周口市装配式建筑在2017年有所突破，2018年占新开工建筑面积的10%，2025年达30%。

来源：河南日报